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農地や山林などの田舎特有の不動産は、一般的な知識が少なく理解しにくいものです。朝倉宏典は、不動産業界での25年以上の経験と八ヶ岳での田舎暮らし・移住支援の12年以上の実績を活かし、スクールを通じてお客様が農地や山林の取引をスムーズに行い、田舎暮らしを無事にスタートできるようサポートすることをコンセプトとしています。
農地や山林などの田舎特有の不動産は、一般的な知識が少なく理解しにくいものです。
朝倉宏典は、不動産業界での25年以上の経験と八ヶ岳での田舎暮らし・移住支援の12年以上の実績を活かし、
スクールを通じてお客様が農地や山林の取引をスムーズに行い、
田舎暮ら しを無事にスタートできるようサポートすることをコンセプトとしています。
お客様の声
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なぜ都市を離れて
八ヶ岳に移住するのか?
不動産を選ぶポイント〜茅野市・原村の 魅力まで幅広く紹介中
デジタルデトックス:八ヶ岳で心身をリセット
2限目移住検討
—— スマホを置いて、風と光を感じる時間を 現代の私たちは、いつでもスマホを手にし、常に情報に囲まれて生きています。仕事も、ニュースも、人間関係もすべて“デジタル”で繋がる便利な時代。けれども、その便利さの裏で、「疲れ」「焦り」「孤独」を感じていませんか? そんな時こそおすすめなのが、 八ヶ岳でのデジタルデトックス です。美しい自然の中で、心と体をリセットし、あたらしい自分を取り戻す時間を過ごしてみませんか? 📱 都会生活が生む「情報疲れ」とストレス 都市部では、働く人の多くが 一日平均9時間以上 スクリーンを見ているといわれます。長時間労働、通勤ラッシュ、競争社会――。便利な都市生活の中には、知らず知らずのうちに心身をすり減らす要因が潜んでいます。 都会の暮らしに潜むストレス 終わらない仕事と 長時間労働 満員電車や交通渋滞による 通勤ストレス 高い生活コストと住宅ローンの 経済的プレッシャー 情報の洪水による 思考の過負荷 SNSによる比較や孤独感 こうした生活を続けるうちに、「何のために働いているのか」「本当に必要なものは何か」――そんな問いを持つ人が増えています。 🌲...
築60年空き家を自分たちの手でリノベーション
2限目移住検討
築60年の古民家を300万円で購入した佐々木さんご夫婦(仮名・40歳・38歳)。 ご自身でリノベーションして理想の住まいをつくり上げました。 1. 空き家購入のポイント 価格&立地 :土地込み300万円/駅から車10分 物件診断 :耐震・シロアリ・水回りをプロとチェック 補助金活用 :空き家改修補助金で費用負担を軽減 2. DIY&リノベの流れ 解体・清掃 古い壁・天井を剥がし、倒木を撤去 基礎補強 耐震金物取り付け/床下換気口設置 配線・配管更新 壁内配線へ/節水シャワー設置 内装仕上げ DIYキットの漆喰塗り/ヒノキ材フローリング 家具・外構 無垢材家具を自作/庭に小径&薪棚をDIY 3. 佐々木さんご夫妻の“嬉しい変化” コスト削減 :工事費30%カット 愛着UP :手作りの空間に家族の思い出が詰まる 地域交流 :ご近所さんも参加するリノベイベントで仲間が増加 空き家は「自分色に染められる宝物」。 あなたの“理想の住まい”を一緒に描きませんか?👉 無料相談はこちら
建物を新築するのにお金がかかるので なるべく安い土地を探しています
2限目移住検討
「建物を新築するのにお金がかかるので、安い土地はありませんか。」というお問い合わせをいいただきます。建てたいメーカーがあり、そちらの予算が決まってしまうので、土地はなるべく安くしたいというお話です。 土地と建物の総額をなるべく確定させるという戦略がいいと思っております。 『安い土地というのはどんな土地か』 例としては、斜面地の土地、上下水道が接続していない土地、農地、山林があります。 ・斜面地は、擁壁の設置や造成が必要となります。 ・上下水道が接続してない土地は、上下水道を離れた場所から引っ張ってくるか、井戸を設置する必要があります。 ・山林は、樹木の伐採抜伐根造成が必要となります。 ・農地は、農地転用、造成が必要となります。 結局、安い土地は整備する費用がかかる訳です。また、整備する費用はアクシデントが起こると整備費用が膨らむ可能性があり土地の費用が確定できません。 そこで、土地の金額を確定させてしまえばいいのではないかと思っております 。 上下水道接続済みの平らな土地であれば、追加費用はあまりかからず、土地代を確定することができます。土地代が確定すれば建物にいくらかければいいの...
八ヶ岳移住、いくらかかる?失敗しないための予算の立て方
2限目移住検討
「八ヶ岳に移住したいけど、実際いくらかかるの?」 「予算オーバーで失敗しないか心配…」 そんな声をよく耳にします。 八ヶ岳での田舎暮らしは魅力的ですが、 事前の“予算計画”がカギ になります。 今回は、実際に八ヶ岳へ移住したご夫婦(40代・都内から移住)の体験談をもとに、 失敗しないための予算の立て方 をご紹介します。 💬 予算計画が甘かったら…? 移住当初、ご夫婦は「中古別荘が500万円で買えるなら何とかなるだろう」と軽く考えていたそうです。 しかし、実際には… リフォーム費用:約200万円 引っ越し・家電の買い替え:約100万円 冬の暖房対策(薪ストーブ設置など):約80万円 車の買い替え(雪道対応):約150万円 と、思った以上にお金がかかりました。 「物件価格ばかり気にしていて、周辺費用を甘く見ていたことが反省点です」と話してくれました。 🧾 失敗しないための予算の考え方 移住前に検討しておきたい費用は、主に5つあります。 物件購入費用 (不動産価格+仲介手数料) 修繕・リフォーム費 (築年数により要確認) 引っ越し関連費用 (家具・家電の買い替えも含む)...
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都会の喧騒を離れ、八ヶ岳の土地を実際に訪れてみませんか?澄んだ空気や豊かな自然を体感し、理想の暮らしを具体的にイメージする絶好の機会です。
土地見学で変わる!移住へのモチベーション
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—— 百聞は一見にしかず。八ヶ岳の空気を“感じる”ことで始まる新しい暮らし 「移住したいけど、どんな場所が自分に合っているのかわからない」そんな迷いを持つ人にこそ、ぜひおすすめしたいのが 土地見学 です。 実際に現地へ足を運ぶことで、写真や資料では伝わらない“空気感”や“生活のイメージ”が湧いてきます。今回は、八ヶ岳エリアで土地を見に行くことが、移住へのモチベーションをどう高めるのかを、具体的なポイントと体験談を交えてご紹介します。 🏞️ 現地見学が大切な理由 土地選びは、数字や写真だけでは決められません。 👣 現地でしか感じられない8つの発見 日当たりや風通し —— 南向きと思っても、周囲の木々で日影になることも。 眺望のチェック —— 実際に立ってみると、八ヶ岳や南アルプスの絶景が広がる場所も。 周辺環境 —— 交通量、近隣住民、夜の静けさまで体感できる。 土地の形や高低差 —— 図面では平坦に見えても、実際は傾斜があることも多い。 生活の利便性 —— スーパーや病院、学校までの距離を確認。 アクセス —— 最寄り駅や高速ICまでの距離感は「地図より体感」で。...
土地を見にきて
八ヶ岳を体験しよう
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土地見学
実際に現地を訪れ、土地の環境や雰囲気を確認。写真だけではわからない魅力を体感し、理想に合った土地を見つけましょう。


購入申込
気に入った土地が見つかったら、スタッフがサポートを受けながらスムーズに購入申込の手続きを!

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借入
銀行の審査
資金計画を一緒に見直し、借入や銀行審査に必要な手続きをサポート。無理のない計画で安心して進められます。


土地契約
契約内容を丁寧にご説明し、すべての疑問にお答えします。安心して契約を締結できるようサポートします。


ハウスメーカー選び
上ご希望のデザインや予算に合わせて、信頼できるハウスメーカーをご紹介。理想の住まいを一緒に形にしていきます。


引き渡し
手続きがすべて完了したら、いよいよ八ヶ岳での新生活がスタート!これからの暮らしを全力でサポートします。
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グローバル企業→
ローカル企業へチェンジ
地元のニーズや文化を深く理解し、地域社会に貢献するビジネスモデルへのシフトは、持続可能な成長と共感を生む鍵となります。企業のグローバルな経験を活かしながら、地域特有の課題解決や新しい価値提供を目指します。
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